自2012年8月起實施實價登錄制度以來，我國不動產資訊透明度雖有顯著提昇，制度實施多年來，由於稽核機制尚不健全，民眾進行不動產交易時，在運用實價登錄資訊的過程中，仍存在許多限制與風險，使得在交易安全方面仍有相當改進的空間。一群由財經、金融、地政、資訊相關的專業人士組成團隊，建立好時價公益平台，提供民眾查詢房屋時價，希冀促使房價資訊得以公開、透明化，房市能健全發展。
好時價利用估價標的物的類似成交案例，配合歷史資料、空間資料與不動產其他屬性資料，建立一套科學性的估價模型，對該標的物價格進行評估與預測。透過此估價系統可掌握不動產價格的波動及增進估價的準確性，並降低交易風險。透過好時價，您能夠隨時地、即時地、輕鬆地獲得公正、客觀的估價服務．歡迎大家註冊會員使用唷！
好時價成立宗旨在使住宅價格資訊透明化，便於民眾取得房價訊息。因此好時價運用實價登錄資料建立自動估價模型（Automated Valuation Model，AVM），供社會大眾使用。好時價提供的住宅價格是透過模型結果計算之，估價過程皆由電腦系統進行，因此可排除人為因素的影響，給予使用者最客觀的結果，且使用者與本網站之間無利益衝突，故好時價的是值得信賴的公益平台。
「今天的房價，不等於明天的房價」，好時價為便於民眾取得當下的房價訊息，因此好時價所估出來的房價是當下市場的可能成交價格，而非提供過去歷史價格。此外，為降低民眾房地產諮詢及鑑價成本，好時價提供免費的估價服務，讓民眾能即時且免費掌握房價最新狀況。
好時價是應用自動估價系統（AVM）估算房價。AVM是利用一連串統計學、數學及人工智慧（AI）演算法，經由電腦模型計算出不動產價值的估價方法。其估價過程為先收集大量資料，就所取得資料的區位、市場情況和不動產特徵進行分析，再以電腦軟體建立計量經濟模型以評估房屋的市場價值。
AVM在早期主要是應用在住宅產品的估價，最大的客戶是辦理房屋貸款的金融業者，包括美國大型的非銀行房貸金融業者 Fannie Mac 與 Freddie Mac。AVM被設計為模擬傳統估價作業的電腦系統，主要應用於住宅不動產方面的評價。所謂的自動（Automated）即是將過去由估價師手動估價的過程轉變為電腦化過程，估價（Valuation）則是描述系統的產出及目的。因此好時價採用AVM系統估價，其估價方法是科學且客觀、中立的，不受人為因素影響。
好時價應用AVM系統估價，其優點在於能立即估算房屋的價格、分析市場區域、現在和歷史價格趨勢、提供估價的信心分數及有效程度等，與傳統估價最大的差異在於好時價可節省大量時間和金錢成本。以下為好時價、實價登錄及不動產估價師的差異。
| 好時價 House+ | 實價登錄 | 估價師 | |
|---|---|---|---|
| 即時性 | 立即取得房價當下價格 | 取得過去歷史成交案例價格，非當下價格 | 需花費一定時程估算價格 |
| 估價方法 | ＡＶＭ大量估價系統 | 呈現過去成交價格 | 人為現場勘查 |
| 估價結果 | 依電腦計算，估價過程科學一致化結果 | 依買賣雙方認同的價格成交 | 依估價師的專業知識及經驗判斷 |
| 估價成本 | 免費查詢 | 免費查詢 | 收取估價服務費，估價師對估值負責 |
好時價提供的價格，均係基於對目前所得資訊進行合理推估計算下所完成，所以並不必然實現。好時價提供的估價結果隨時可能因各種本研究團隊無法控制之政治、經濟、市場等因素而產生變化。特別是好時價提供之估價結果，並非針對特定需求所作的投資建議，且好時價的估價過程中，並未考量使用者個別的財務狀況與需求，故好時價所提供的資訊無法適用於所有投資人，使用者應審慎考量本身之投資風險，並就投資結果自行負責。
